Maison ancienne à vendre, 10 pièces - Dangé-Saint-Romain 86220
Maison ancienne à vendre, 10 pièces - Dangé-Saint-Romain 86220
Maison ancienne à vendre, 10 pièces - Dangé-Saint-Romain 86220
Maison ancienne à vendre, 10 pièces - Dangé-Saint-Romain 86220
Maison ancienne à vendre, 10 pièces - Dangé-Saint-Romain 86220
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  • Surface239 m²
  • Pièces10
  • Terrain5 260 m²
  • Construction1900

Dans un cadre idyllique, avec une vue imprenable sur la nature

265 000

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Maison ancienne à vendre, 10 pièces - Dangé-Saint-Romain 86220

Les atouts du bien :

  • Beau corps de ferme, très rare
  • Beaux volumes
  • Maison indépendante louée de 310 euros par mois
  • Petite dépendance - Dépendances - Grange - Préau
  • Belle terrasse carrelée (exposée plein sud)

Descriptif du bien :

ROYAL FONCIER, vous propose proche de Châtellerault, vous avez deux collèges sur la commune de DANGE ST ROMAIN, les écoles primaires, et le bus qui passe devant le corps de ferme pour aller à l'école, du collège et du lycée, proche de tous les commerces de proximité et des prestations médicales, à 12 mn de l'hôpital - Centre Leclerc et de la gare et de la sortie de l'autoroute A10 (Châtellerault et Noyant de Touraine). 

Site du Grand Pressigny à moins de 10 minutes en voiture. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur des bibliothèques, la piscine municipale, différentes activités et un milieu associatif. Il y a de nombreux restaurants et un bureau de poste. 

Toutes les semaines le samedii matin, il y a le marché de DANGE ST ROMAIN (86)

Découvrez ce corps de ferme de 7 pièces de 175 m² et de 5 260 m² de terrain avec un puits (pompe récente de 2022) située à Dangé-Saint-Romain (86220). Il comporte une pièce à vivre avec cheminée, six chambres, une arrière cuisine - buanderie et une cuisine aménagée et non équipée. Il inclut également une salle d'eau, une salle de bains et deux toilettes indépendant. 

Un chauffage alimenté à l'électricité, chaudière à bois de 2006 et une cheminée à bois (foyer fermé) et chaudière à fuel est mis en place.

Une cave voutée offre à cette maison davantage de possibilités pour s'organiser.

Il s'agit d'une maison du début du XXe siècle. Elle date de 1900.

Maison indépendante de 64 m2 hab, louée 310 euros par mois :

- cuisine avec éléments de 18,67 m2
- pièce de vie de 19 m2
 
A l'étage :
- 2 chambres (17,56 m2 et 10 m2)
- Salle de bains et WC.

Dépendance (garage ) de 32 m2 au sol


Extérieurs :
- Diverses  dépendances
- Garage de la petite maison louée : 32 m2 au sol
- Préau avec cheminée
- Grange de 184 m2 au sol
- Terrasse carrelée, exposée plein sud

Découvrez cette maison, sans tarder, pour construire vos nouveaux projets et facilement avec son cachet ou lui redonnerai le charme d'autan.

Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier.Pour tous renseignements, nous sommes joignables du mardi au vendredi de 9h30 à 18h30 et le samedi matin de 10h00 à 12h00.

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Caractéristiques techniques :

  • Chauffage
    Bois, Electrique, Fioul
  • Ouvertures
    Bois/PVC/Double vitrage
  • Surface
    239 m²
  • Séjour
    37 m²
  • Pièces
    10
  • Chambres
    8
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1900
  • Cuisine
    Aménagée/Indépendante
  • Cave
    Oui
  • Terrain
    5 260 m²
  • Assainissement
    Individuel
  • Localisation
    Dangé-Saint-Romain 86220
  • Taxe foncière
    1 350 € /an
  • Référence
    VM1622

La superficie des pièces :

  • bureau ou chambre
    16,33 m²
  • cuisine aménagée et non équipée
    20,73 m²
  • pièce de vie avec cheminée
    37,53 m²
  • chambre parentale avec placards
    11,30 m²
  • WC indépendant
  • Salle d'eau
  • Buanderie- Arrière cuisine
    17,51 m²
  • Cave voutée
    19,76 m²
  • palier-salon cosy
    17,32 m²
  • Chambre
    10,51 m²
  • Chambre
    10,30 m²
  • Chambre
    11,70 m²
  • Chambre
    13,52 m²
  • Salle de bains
    5,45 m²
  • WC indépendant
  • Dépendance
    89,62 m²
  • Dépendance
    36,62 m²
  • Grange
    184,84 m²
  • Dépendance
    51,91 m²
  • Préau avec cheminée (garage des véhicules)
    73,45 m²
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2000.00 et 2800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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