- Surface88 m²
- Pièces5
- Terrain4 510 m²
- Construction1962
Maison + Terrains à bâtir
298 000 €
Les atouts du bien :
- Terrain constructible sur plusieurs parcelles
- Maison proche de toutes commodités
- Trés lumineuse
Descriptif du bien :
Royal Foncier vous propose cette charmante maison ancienne nichée au cœur de Saint-Épain sur le secteur de STE MAURE DE TOURAINE, une véritable pépite à rafraîchir pour en faire votre cocon idéal, et vous avez des parcelles de terrain à bâtir inclus dans la prestation.
Côté commodités, tout est à portée de main : plusieurs commerces d'alimentation générale à 15 minutes à pied, un choix impressionnant de restaurants à 10 minutes en voiture, une crèche et une maternelle à 10 minutes en voiture, et un hôpital à proximité pour une tranquillité d'esprit optimale.
Avec ses 88 m² de surface habitable et son terrain de 4510 m², cette maison offre un potentiel immense pour créer un véritable havre de paix. Le séjour de 28 m² est le cœur de la maison, un espace lumineux et accueillant avec sa cheminé où se réunir en famille ou entre amis. La cuisine aménagée est pratique et fonctionnelle.
Imaginez-vous profiter du patio de 7 m² pour des moments de détente, entouré de votre jardin verdoyant. Les trois chambres spacieuses offrent un confort inégalé pour toute la famille. Le sous-sol ainsi que la cave de 13 m² et le grenier ajoutent une touche pratique et fonctionnelle à cette demeure.
Le terrain peut être divisible un plusieurs parcelles constructibles. Un puits vient s'ajouter sur se terrain qui est également raccorder au toilette de la maison. Un triple garage plus en un appentis non attenant à la maison viennent s'ajouter à ce bien.
Ne manquez pas cette opportunité unique de transformer cette maison en votre foyer rêvé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle.
Caractéristiques techniques :
- ChauffageFioul
- OuverturesBois/Simple vitrage
- PiscineNon
- AutresCheminée
- Surface88 m²
- Séjour28 m²
- Surface terrasse7 m²
- Pièces5
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1962
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- CaveOui
- Terrain4 510 m²
- AssainissementIndividuel
- LocalisationSainte-Maure-de-Touraine 37800
- RéférenceVM1984
La superficie des pièces :
- Chambre11.82 m²
- Chambre avec placards12 m²
- Chambre10.31 m²
- Salle d'eau4.26 m²
- Toilette2 m²
- Séjour27.77 m²
- Cuisine9.42 m²
- Patio7 m²
- Sous-sol + cave88 m²