- Surface94 m²
- Pièces5
- Salle de bains1
- Terrain7 690 m²
- Construction1980
Maison individuelle sur sous-sol
130 000 €
Les points forts :
- sous-sol (garage, buanderie, cellier, atelier)
- 2 terrasses (1 de chaque côté de la maison)
- grand parc arboré
Descriptif du bien :
ROYAL FONCIER VOUS PROPOSE cette Maison Individuelle à Champigny-sur-Veude : Un Écrin de Sérénité et de Nature
À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des restaurants pour vos sorties gourmandes et plusieurs bus pour vos déplacements quotidiens. À 10 minutes à pied, les écoles maternelles et élémentaires offrent un cadre idéal pour l'éducation de vos enfants. À 5 minutes en voiture, vous aurez accès à plusieurs crèches, collèges, alimentations générales, médecins généralistes et parcs et jardins pour des moments de détente en famille.
Située à 25 minutes de Chinon, 5 minutes de Richelieu et 30 minutes de Châtellerault en voiture.
Bienvenue dans cette maison individuelle de plain-pied, nichée au cœur de la charmante commune de Champigny-sur-Veude. Construite en 1980, cette propriété de 94 m² habitables et 7690 m² de terrain offre un cadre de vie exceptionnel, idéal pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre confort moderne et nature environnante.
Découvrez un intérieur lumineux et spacieux, avec un séjour de 33 m² qui invite à la détente et aux moments conviviaux. La maison comprend 5 pièces, dont 3 chambres confortables, une salle de bains et un WC. La cuisine, aménagée de 13m2, est un véritable espace de création culinaire.
Cette maison, libre de toute occupation, est non meublée, offrant ainsi une toile vierge pour laisser libre cours à votre imagination et personnaliser chaque espace selon vos goûts et vos besoins.
L'extérieur est tout aussi enchanteur, avec deux terrasses qui s'ouvrent sur un parc arboré de 7690 m², parfait pour les amateurs de jardinage ou pour organiser des soirées estivales en famille et entre amis.
Le sous-sol, quant à lui, offre un espace supplémentaire. Il est divisé en plusieurs zones : buanderie, cellier, atelier et garage.
Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette maison votre havre de paix. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle.
- mardi au vendredi de 9h30 à 12h30 et de 14h 00 à 19h00
- samedi matin de 9h30 à 12h30
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/En citerne
- OuverturesBois/Simple vitrage
- Surface94 m²
- Surface au sol94 m²
- Séjour33 m²
- Pièces5
- Chambres3
- Salle de bains1
- WC1
- Construction1980
- CuisineAménagée
- AmeublementNon meublé
- Terrain7 690 m²
- AssainissementIndividuel
- LocalisationChampigny-sur-Veude 37120
- RéférenceVM2039
Détail des pièces
- Sous-sol100 m²
- cuisine aménagée13.30 m²
- séjour32.80 m²
- wc1.42 m²
- salle de bain4.95 m²
- chambre 19.84 m²
- chambre 2 avec placard intégré9.65 m²
- chambre 3 avec placard intégré et sortie sur terrasse9.78 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3190.00 € et 4370.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.