- Surface85 m²
- Pièces4
- Terrain3 645 m²
Pavillon sur sous sol complet très fonctionnel
155 500 €
Les points forts :
- Proche commodités
- Bien exposée
- Maison très Lumineuse et avec des rangements
Descriptif du bien :
ROYAL FONCIER vous propose une maison de campagne à Crouzilles : Votre havre de paix en Touraine, Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est un véritable atout pour votre quotidien. En seulement 5 minutes en voiture, vous accéderez à une alimentation générale et une école élémentaire. À 10 minutes, vous trouverez une crèche, une maternelle, un collège, un parc et jardin, ainsi que plusieurs médecins généralistes. Tout est à portée de main pour vous offrir une qualité de vie exceptionnelle. La Gare de Noyant-de-Touraine et sont accès a l'autoroute ce fait en 10 minutes.
Plongez dans l'atmosphère paisible de la campagne tourangelle avec cette magnifique maison de campagne située à Crouzilles (37220). Nichée sur un terrain de 3645 m², cette propriété de 84 m² offre un cadre de vie idyllique pour ceux qui recherchent la tranquillité et la nature.
Dès votre arrivée, vous serez séduit par le charme de cette maison. Le séjour de 25 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées en PVC double vitrage, est le cœur de la maison. Il s'ouvre sur un balcon de 8 m², idéal pour profiter des douces soirées d'été. La cuisine aménagée, avec son coin cuisine fonctionnel, vous permettra de préparer de délicieux repas tout en admirant la vue sur le jardin et la terrasse.
La maison comprend 2 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir votre famille ou vos invités. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent le confort de cette demeure. Le sous-sol de 84m² la cave de 17m² offrent un espace supplémentaire pour le stockage.
Un garage en toles de 47m² idéal pur y garer votre véhicule.
Le jardin de 3645 m² est un véritable écrin de verdure, invitant à la détente et aux activités en plein air. Imaginez-vous en train de vous promener parmi les fleurs, de lire un livre à l'ombre des arbres ou de partager des moments conviviaux en famille autour d'un barbecue.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison de campagne au charme intemporel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur cocon.
- mardi au vendredi de 9h30 à 12h30 et de 14h 00 à 19h00
- samedi matin de 9h30 à 12h30
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Granulés
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface85 m²
- Séjour25 m²
- Surface balcon8 m²
- Pièces4
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée/Coin cuisine
- AmeublementPartiellement meublé
- VueJardin, terrasse
- CaveOui
- Balcon1
- Terrain3 645 m²
- AssainissementIndividuel
- LocalisationCrouzilles 37220
- RéférenceVM2004
Détail des pièces
- Séjour24.88 m²
- wc1 m²
- Chambre10.49 m²
- Chambre9 m²
- Salle d'eau3.52 m²
- Cuisine22 m²
- Débarra 6.77 m²
- Débarra8.92 m²
- Débarra11.06 m²
- Gararge30.15 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1770.00 € et 2450.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.