Maison de campagne, avec de beaux volumes

99 500 €

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Vente

Maison

La Celle-Saint-Avant 37160

Maison de campagne à vendre, 7 pièces - La Celle-Saint-Avant 37160

Les atouts du bien :

Beaux volumes dans les pièces
Proche des commodités
Partiellement restaurée

Descriptif du bien :

Royal Foncier vous propose une Maison de Campagne Charmante à Pussigny, sur le SECTEUR DE STE MAURE DE TOURAINE.

À seulement 5 minutes en voiture, vous trouverez un restaurant pour des soirées gourmandes ainsi qu'une gare. En 10 minutes, accédez à plusieurs commodités essentielles telles que des écoles maternelles et élémentaires, une alimentation générale et des médecins généralistes.

De plus, la maison est éligible à la fibre optique pour une connexion internet rapide et fiable. Découvrez cette magnifique maison de campagne nichée à Pussigny, une véritable pépite pour les amoureux de la nature et du calme.

Cette propriété de 140 m² offre un cadre de vie idyllique avec son jardin de 780 m², parfait pour les activités en plein air et les moments de détente en famille.

Imaginez-vous dans ce séjour spacieux de 52 m², baigné de lumière grâce à ses ouvertures en PVC double vitrage, où vous pourrez recevoir vos proches dans une ambiance chaleureuse. La cuisine, bien que nue, est un coin cuisine qui attend vos touches personnelles pour devenir le cœur de votre foyer avec ses pierres apparentes, son ancienne cheminé ainsi que ses poutres apparente.

Une salle de bain à rénovée en rez-de-chaussée, un toilette indépendant et également un cellier. A l'étage 4 chambres, 1 toilette à installer, et de petites rénovations sont à effectuer, cette maison offre tout le confort nécessaire pour une vie familiale épanouie.

Des travaux sur la fosse septique seront à réaliser pour avoir la conformité légal.

Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laisser cette maison de campagne vous séduire par son charme authentique.

05 49 23 12 11

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Caractéristiques techniques :

Chauffage
Bois/Individuel
Ouvertures
PVC/Double vitrage
Piscine
Non
Surface
140 m²
Séjour
52 m²
Pièces
7
Chambres
4
Salle de bains
1
WC
1
Cuisine
Nue/Coin cuisine
Ameublement
Non meublé
Vue
Jardin, terrasse
Cave
Non
Terrain
780 m²
Assainissement
Individuel
Localisation
La Celle-Saint-Avant 37160
Taxe foncière
450 € /an
Référence
VM1994

La superficie des pièces :

Séjour
28.87 m²
Cuisine
23.23 m²
Salle de bain
10 m²
Celier
10 m²
Toilette
1.23 m²
Pallier
11 m²
Chambre
9.81 m²
Chambre
12 m²
Chambre
13.66 m²
Chambre
20.79 m²
Toilette
3 m²
Atelier
6 m²

Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.