Maison plain-pied à vendre, 5 pièces - Dangé-Saint-Romain 86220
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  • Surface77 m²
  • Pièces5
  • Salle de bains1
  • Terrain2 038 m²
  • Construction1960

Bien situé à 5 min à pieds du CENTRE DE DANGE ST ROMAIN

129 500

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Maison plain-pied à vendre, 5 pièces - Dangé-Saint-Romain 86220

Les atouts du bien :

  • Rare ! Plain pied avec véranda sans vis à vis
  • 3 chambres

Descriptif du bien :

ROYAL FONCIER, vous propose ce coquet Plain-pied à vendre sur la commune de DANGE ST ROMAIN. 


Cette maison, située dans un quartier paisible, est à proximité de plusieurs commodités. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une maternelle et une école élémentaire, ainsi qu'un supermarché à 15 minutes à pied. Plusieurs restaurants et médecins généralistes sont également accessibles à 10 minutes à pied, rendant la vie quotidienne plus pratique et agréable. Un bus se trouve à 10 minutes en voiture.

Imaginez-vous vivre dans cette charmante maison plain-pied, avec un grand garage, offrant une surface habitable de 77 m². Cette propriété, en bon état, est prête à accueillir votre famille dans un cadre confortable et accueillant.


Avec ses 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un espace de vie fonctionnel et agréable. La cuisine, aménagée et équipée, est indépendante, offrant un espace de préparation des repas convivial et pratique. Le séjour, d'une superficie de 26 m², est baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en bois/aluminium avec double vitrage, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.


La salle de bains, moderne et fonctionnelle, est complétée par un WC indépendant, garantissant confort et intimité. La maison dispose également d'une cave, parfaite pour ranger vos affaires et stocker vos spiritueux.


Terrain clos d'env 2038 m2 avec arbres fruitiers.
 

L'extérieur de la maison est tout aussi enchanteur, avec une vue imprenable sur le jardin et la terrasse, idéale pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. La toiture en tuiles, robuste et esthétique, assure une protection durable et un charme intemporel.


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Caractéristiques techniques :

  • Chauffage
    Fioul
  • Ouvertures
    Bois/Aluminium/Double vitrage
  • Surface
    77 m²
  • Séjour
    26 m²
  • Pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle de bains
    1
  • WC
    1
  • Construction
    1960
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Cave
    Oui
  • Terrain
    2 038 m²
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Dangé-Saint-Romain 86220
  • Taxe foncière
    157 € /an
  • Référence
    VM2058

La superficie des pièces :

  • cuisine aménagée et équipée
    8.72 m²
  • séjour
    25.50 m²
  • chambre 1
    11.19 m²
  • chambre 2 avec placards
    9.92 m²
  • chambre 3 avec placards
    9.10 m²
  • salle de bains
    4.32 m²
  • cuisine d'été
    5.20 m²
  • chaufferie
  • WC indépendant
    1.03 m²
  • entrée
    3.55 m²
  • véranda
    16.59 m²
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2286.00 € et 3094.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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