Maison plain-pied à vendre, 6 pièces - Châtellerault 86100
Coup de cœur
Maison plain-pied à vendre, 6 pièces - Châtellerault 86100
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Maison plain-pied à vendre, 6 pièces - Châtellerault 86100
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  • Surface135 m²
  • Pièces6
  • Terrain1 395 m²
  • Construction2000

Quartier recherché, très agréable et au calme

284 500

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Maison plain-pied à vendre, 6 pièces - Châtellerault 86100

Les atouts du bien :

  • Pompe à chaleur de 2023
  • Cuisine aménagée et équipée d'excellente qualité
  • Rare de plain pied avec 4 chambres

Descriptif du bien :

ROYAL FONCIER vous propose cette magnifique Maison Plain-pied de 135 m² hab construit en 2000, avec des matériaux de qualité alliant le confort moderne et le design élégant, vous pouvez profiter du patio et de sa grande terrasse, idéal pour y passer de belles soirées avec son extérieur sans vis à vis...



À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez l'arrêt de bus, idéal pour vos déplacements quotidiens. En voiture, vous aurez accès à plusieurs crèches, maternelles, écoles élémentaires et collèges en moins de 5 minutes, ainsi qu'à plusieurs commerces d'alimentation générale et médecins généralistes. Plusieurs restaurants et parcs et jardins sont également accessibles en moins de 15 minutes à pied ou en voiture. Un hôpital est également situé à 10 minutes en voiture.



Imaginez-vous vivre dans une maison plain-pied de 135 m², construite en 2000, offrant un cadre de vie exceptionnel et confortable. Cette propriété, en excellent état avec garage et un espace de stockage au dessus du garage de 50 m2, est un véritable havre de paix, idéale pour les familles en quête de tranquillité et de modernité.


Avec ses 6 pièces, dont 4 chambres spacieuses dont une avec accès indépendant (possibilité pour une profession libérale), cette maison vous offre tout l'espace nécessaire pour accueillir vos proches et vos amis. La cuisine américaine récente aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine et de convivialité. Elle s'ouvre sur un séjour lumineux de 59 m² avec son espace cuisine, parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis.


La salle d'eau et le WC indépendant, tous deux en excellent état, complètent parfaitement cette maison. Les ouvertures en PVC avec double vitrage garantissent une isolation thermique et acoustique optimale, tout en laissant entrer la lumière naturelle.


Le terrain clos de 1395 m², avec sa vue imprenable sur le jardin et la terrasse, est un véritable paradis pour les amateurs de nature et de jardinage. Imaginez-vous profiter de vos soirées d'été sur la terrasse, entourés de la beauté de votre jardin.


Chalet de jardin en bois -Terrasse arrière -Patio

Cette maison, avec sa toiture en tuiles, est non seulement esthétique mais aussi durable. Elle est également éligible à la fibre, garantissant une connexion internet rapide et fiable.


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Caractéristiques techniques :

  • Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Surface
    135 m²
  • Séjour
    59 m²
  • Pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Construction
    2000
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Cave
    Non
  • Terrain
    1 395 m²
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Châtellerault 86100
  • Taxe foncière
    1 932 € /an
  • Référence
    VM2051

La superficie des pièces :

  • Entrée indépendante avec espace buanderie
    4,6 m²
  • Pièce de cuisine aménagée et équipée ouverte sur pièce de vie
    58,90 m²
  • Chambre 1
    12,30 m²
  • Chambre 2
    13,60 m²
  • Chambre 3
    12,30 m²
  • Chambre 4
    13,60 m²
  • Salle d'eau avec fenêtre
    6,44 m²
  • WC indépendante avec fenêtre
    1,60 m²
  • Couloir avec rangements
    3,35 m²
  • Buanderie
    7 m²
  • Garage
    26,50 m²
  • Espace de rangements au dessus
    50 m²
  • Patio
    9,10 m²
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860.00 € et 1230.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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