




- Surface77 m²
- Pièces5
- Salle de bains1
- Terrain739 m²
- Construction1974
Bien situé, dans un quartier calme
Vendu
Les atouts du bien :
- Belle pièce de vie de 32 m2
- 3 chambres (dont une au sous sol)
- Tout à l'égoût - Garage au sous sol
Descriptif du bien :
ROYAL FONCIER, vous propose cette maison Traditionnelle Rénovée à Saint-Gervais-les-Trois-Clochers (86), Située à proximité de plusieurs commodités, cette maison est idéale pour ceux qui souhaitent un cadre de vie paisible sans sacrifier la praticité. À seulement 10 minutes en voiture, vous trouverez un bus, une maternelle et une école élémentaire. Un collège est accessible en 5 minutes en voiture, tandis qu'une alimentation générale et un restaurant sont à 5 et 10 minutes à pied respectivement. Plusieurs hôpitaux et un médecin généraliste sont également facilement accessibles.
Découvrez cette magnifique maison traditionnelle située à Saint-Gervais-les-Trois-Clochers, une véritable invitation à la sérénité et au confort de vie. Construite en 1974 et entièrement rénovée en 2020, cette demeure de 77 m² habitable sur un terrain de 739 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple souhaitant profiter de la campagne tout en étant proche des commodités.
Le séjour de 32 m² avec accès sur le balcon, baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures PVC et double vitrage, est le cœur de la maison. Il s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, indépendante et fonctionnelle, parfaite pour les amateurs de cuisine. Les trois chambres spacieuses et lumineuses (dont une chambre au sous sol) offrent un espace de repos idéal pour toute la famille.
La salle de bains, fonctionnelle et élégante, ainsi que le WC indépendant, apportent un confort supplémentaire. La cave et le sous-sol offrent un espace de stockage précieux et une multitude de possibilités d'aménagement, avec son espace cuisine d'été et un WC.
Le jardin et la terrasse, avec leur vue apaisante, sont des espaces parfaits pour se détendre et profiter des beaux jours.
Imaginez-vous en train de savourer un repas en famille ou de lire un livre sous le soleil, entouré de la nature.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison qui allie charme traditionnel et modernité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette perle rare.
Caractéristiques techniques :
- ChauffageFioul
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- Surface77 m²
- Séjour32 m²
- Pièces5
- Chambres3
- Salle de bains1
- WC1
- Construction1974
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueJardin, terrasse
- CaveOui
- Terrain739 m²
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationSaint-Gervais-les-Trois-Clochers 86230
- Taxe foncière726 € /an
- RéférenceVM1953


La superficie des pièces :
- cuisine aménagée et équipée 10.32 m²
- pièce de vie très lumineuse 32.03 m²
- chambre 110.79 m²
- chambre 2 12.42 m²
- WC m²
- salle de bains m²
- chambre 3 (au sous sol)13.54 m²